경기도 수원시 영통구 매탄동 동남(810-2) 아파트 2026년 1월 시세

매탄동 시세 분석해보세요

2026년 1월 기준 경기도 수원시 영통구 매탄동 동남(810-2) 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 892세대로 구성되어 있으며, 총 4개의 동이 존재합니다. 최근 거래 실적에 따르면, 매매가는 2억 7,500만 원입니다.

매탄동 동남 아파트는 71의 면적을 갖추고 있으며, 이 지역의 학군인 매탄초등학교와 가까워 교육 환경이 우수합니다. 관리비는 연 평균 9만 8,776원으로, 상대적으로 합리적인 수준입니다.

전반적으로 매탄동 동남 아파트는 투자 가치가 높으며, 안정적인 주거환경을 제공하고 있습니다. 매탄동의 부동산 시장을 이해하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

지금 매매 시뮬레이션해 보세요

부동산에 관한 결정을 내리는 것은 항상 쉽지 않은 일이죠. 특히 경기도 수원시 영통구 매탄동 동남(810-2) 아파트의 시세를 살펴보며 매매를 고민 중이시라면 더욱 그럴 것입니다. 그래서 오늘은 여러분과 함께 시뮬레이션을 통해 적절한 매매 시기를 찾아보는 시간을 가져보려고 해요.

얼마 전, 제가 직접 아파트 매매를 고려하며 겪었던 이야기를 나누고 싶어요. 고민을 많이 하던 중, 주변에서 추천받은 몇 가지 시뮬레이션 도구를 활용하여 시세 변동을 분석해 보았죠. 그 과정에서 느꼈던 몇 가지 유익한 포인트를 공유할게요!

• 자신이 원하는 지역의 시세 흐름을 파악하는 것이 중요합니다.
• 구체적인 매매가를 정하기 위해 주변의 실거래가를 참고하세요.
• 과거 데이터를 분석하여 시세의 변동성을 이해하면 더 나은 결정을 할 수 있습니다.

매탄동 동남 아파트의 시세를 분석하기 위한 몇 가지 단계를 소개할게요:

1. 궁금한 아파트의 면적은 71이며, 최근 매매 실거래가는 2억 7,500만원으로 확인되었습니다.
2. 최저가와 최고가를 비교해보면, 2026년의 가격대는 1억 5,250만원에서 4억 5,400만원까지 다양하다는 것을 알 수 있습니다.
3. 이렇게 얻은 데이터를 바탕으로 미래의 추세를 예측하며, 매수 시점을 정해보세요.

아파트 매매는 쉬운 결정이 아닙니다. 저 역시 많은 고민 끝에 결정했답니다. 하지만 철저한 준비와 데이터 분석이 도움이 되었어요. 여러분도 잘 준비하시고, 행복한 집을 찾기를 바랍니다!

이 시점에 투자하세요

경기도 수원시 영통구 매탄동 동남(810-2) 아파트의 2026년 1월 시세는 매우 유망합니다. 투자 결정을 돕기 위해 다음의 단계별 가이드를 제공합니다.

2026년 1월의 시세가 2억 7,500만원으로 예상되는 매탄동 동남 아파트의 최근 거래 추세를 분석하세요. 최근 매매 실거래가는 2억 6,000만원에서 2억 9,300만원으로 변화하고 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로 상승세에 대한 신뢰를 쌓아보세요.

아파트 매입에 대한 구체적인 예산을 결정하세요. 현재 시세인 2억 7,500만원을 중심으로 매수 가능 가격 분포를 파악하고, 2억 5,000만원부터 3억 4,000만원 사이의 가격대를 고려하세요.

준비한 예산을 바탕으로 투자 결정을 내리세요. 거래가 활발한 시점에 매물을 확인하고, 매물의 공시가격(최저 1억 4,900만원, 최고 1억 6,800만원)과 관리비를 고려해 실제 투자 지출을 확인하세요.

매물에 대한 모든 정보를 검토한 후, 전문가의 조언을 듣는 것이 좋습니다. 특히, 전세가와 최근 거래 금액의 차이를 면밀히 살펴보세요.

주변 시세도 비교해보세요

아파트 매매나 전세를 고려할 때, 주변 시세 비교는 필수적입니다. 하지만 주변 시세 정보가 부족해 혼란스러워하시는 분들이 많습니다.

“주변 시세를 모르고 가격을 설정하다 보니, 많은 손해를 볼 뻔했어요.” – 사용자 C씨

많은 사람들이 경기도 수원시 영통구 매탄동 동남(810-2) 아파트와 같은 특정 아파트의 시세가 어떻게 변화하고 있는지에 대한 정보 부족으로 고민하고 있습니다. 특히, 시간이 지나면서 가격이 어떻게 변할지에 대한 예측이 필요한 상황이 발생하곤 합니다.

우선, 2026년 1월 시세인 2억 7,500만 원을 기준으로 인근 아파트와 비교하여 시세의 변화 추세를 파악해 보세요. 매탄동 내 다른 아파트의 최근 거래 가격을 조사하면 보다 정확한 시세 분석이 가능합니다.

“주변 아파트와의 시세 비교를 통해 가격 결정이 한층 수월해졌습니다. 전문가 D씨는 ‘시세 비교는 부동산 거래의 성공 열쇠’라고 강조합니다.”

또한, 단기간에 마켓 동향을 파악하기 위해 한국부동산원에서 제공하는 시세 매매 범위를 참고하면 유용합니다. 현재 매매 실거래가는 2억 6,000만 원에서 3억 원 사이로, 전세는 1억 7,500만 원에서 2억 원 사이입니다. 이런 세부 정보를 활용하면 보다 현명한 거래를 할 수 있습니다.

최신 트렌드 체크하세요

경기도 수원시 영통구 매탄동 동남(810-2) 아파트의 2026년 1월 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있습니다. 현재 매매 실거래가는 2억 7,500만원으로, 최근 몇 개월간의 추세를 통해 이 지역의 부동산 시장 동향을 살펴볼 수 있습니다.

첫 번째 접근법은 최근 시세 상승세를 주목하는 것입니다. 2025년 11월의 시세인 2억 9,300만원과 비교했을 때, 2억 7,500만원의 현재가는 일시적인 조정으로 볼 수 있습니다. 이러한 분석은 지역의 학군 개선 및 인프라 개발 등의 호재가 앞으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되기 때문입니다.

반면, 두 번째 관점에서는 시장의 변동성을 강조할 필요가 있습니다. 2025년 10월의 시세인 2억 6,000만원에서 급격한 상승 후 현재 시세로 하락한 것은 불안정한 시장을 반영할 수도 있습니다. 이러한 상황은 대출 규제 강화나 경제 전반의 불확실성이 작용할 가능성도 배제할 수 없습니다.

종합적으로 볼 때, 지금의 시세는 긍정적인 요소와 불안정한 요소가 혼재되어 있는 상황입니다. 매탄동 동남 아파트의 매매를 고려하시는 분들은 다음과 같은 기준으로 선택하는 것이 좋습니다:

• 장기적인 시세 상승을 기대하는 투자자: 학군 및 인프라 발전이 예상되는 지역의 투자가 유리할 수 있습니다.
• 시장 변동성을 우려하는 매수자: 좀 더 안정적인 시세 흐름을 지켜본 후 결정하는 것이 좋습니다.

결론적으로, 가장 중요한 것은 자신의 상황과 투자 목적에 맞는 방법을 선택하는 것입니다.