2020년 vs 2025년 시세
경기도 용인시 수지구 죽전동 새터마을죽전힐스테이트 아파트의 시세는 2020년과 2025년 사이에 큰 변화를 보여주고 있습니다. 2020년 당시 이 아파트의 매매가는 대체로 6억 8,000만원에서 7억 5,000만원 사이였으며, 전세가는 4억 3,000만원에서 5억에 이르는 범위로 형성되었습니다.
2025년 12월에는 매매가가 7억 1,500만원으로 예상되고 있으며, 이는 이전의 시세에 비해 현저한 상승을 나타냅니다. 전세가도 4억 8,000만원에서 5억 7,000만원으로 상승할 것으로 보입니다.
새터마을죽전힐스테이트 아파트는 총 1,998세대로 2004년에 입주했습니다. 최고 25층 규모로, 전용 면적은 85입니다. 이러한 특성과 함께 강한 지역 수요가 매매가 상승을 이끌고 있습니다.
| 구분 | 2020년 시세(만원) | 2025년 예상 시세(만원) |
|---|---|---|
| 매매가 | 6억 8,000 – 7억 5,000 | 7억 1,500 |
| 전세가 | 4억 3,000 – 5억 | 4억 8,000 – 5억 7,000 |
이러한 데이터는 새터마을죽전힐스테이트 아파트의 안정적인 투자 가치와 가능성을 보여줍니다. 향후 부동산 시장의 흐름에 따라 시세는 더욱 변동할 수 있으므로 지속적인 관심이 필요합니다.
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새터마을의 가치 변화
요즘 아파트 시세에 대해 고민하고 계신가요? 경기도 용인시 수지구 죽전동의 새터마을죽전힐스테이트 아파트도 예외는 아니에요. 이곳은 2004년에 지어진 후로, 그 가치가 변화해온 과정을 함께 살펴보아요.
새터마을의 소비자들과 커뮤니티는 아파트의 가치 상승에 큰 영향을 미쳤습니다.
- 우리 동네에 커뮤니티 센터가 생기면서 주민들 간의 소통이 활발해졌어요.
- 학군이 좋아지면서 아이를 둔 가정이 많아져 아파트 수요가 늘었습니다.
- 근처에 대형 마트와 공원이 생기면서 생활 편의성이 증가했죠.
이런 변화가 아파트 가치에 어떤 영향을 주었을까요? 다음과 같은 요인들이 있답니다:
- 주거 편의성이 늘어남: 교통과 상업시설의 발달로 거주 여건이 개선되었습니다.
- 학생 수 증가: 좋은 학군의 형성과 함께 가정들이 이사를 오면서 자연스럽게 수요가 증가했습니다.
- 그린벨트 축소: 인근 지역으로의 개발이 진행되며 지역 가치가 올라가고 있습니다.
이처럼 죽전동 새터마을죽전힐스테이트 아파트의 시세는 여러 요인으로 인해 꾸준히 상승하고 있어요. 그럼 여러분은 이런 변화에 어떻게 대비하고 계신가요? 함께 이야기해보아요!
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아파트 트렌드 비교
이 글에서는 경기도 용인시 수지구 죽전동 새터마을죽전힐스테이트 아파트의 시세 변화를 분석하고, 투자에 유용한 정보를 제공합니다. 2025년 12월 시세에 대한 구체적인 데이터와 아파트 트렌드에 대해 알아보겠습니다.
먼저, 새터마을죽전힐스테이트 아파트의 최근 매매 실거래가를 확인합니다. 현재 116 면적의 아파트는 2025년 12월에는 약 7억 1,500만원으로 거래될 것으로 예측됩니다. 최근 몇 개월간의 시세 추이를 살펴보면, 2025년 11월은 7억 1,000만원, 10월은 7억 600만원, 9월은 7억 307만원입니다.
다음으로, 해당 아파트의 매매 및 전세 가격 범위를 설정합니다. 현재 매매가는 6억 8,000만원에서 7억 5,000만원, 전세가는 4억 3,000만원에서 5억으로 형성되어 있습니다. 이를 통해 투자자들은 적절한 가격대에서 진입할 수 있는 타이밍을 찾을 수 있습니다.
마지막으로, 과거 실거래 데이터를 확인하여 미래의 시세 변동 가능성을 파악합니다. 예를 들어, 최근 몇 년간의 매매 실적이 일정하게 증대하고 있는지를 분석하면, 해당 아파트에 대한 신뢰도를 높일 수 있습니다. 또한 학군이나 생활 인프라를 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.
시세 변동은 외부 요인에 따라 달라질 수 있으므로, 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다. 지역 개발 계획이나 인프라 개선 사항을 주의깊게 확인하는 것이 중요합니다.
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인근 지역과 시세 차이
부동산 구매를 고려하는 많은 이들이 시세 차이에 대한 불안감을 느끼고 있습니다. 특히, 경기도 용인시 수지구 죽전동 새터마을죽전힐스테이트 아파트의 시세는 지속적으로 상승하고 있지만, 인근 지역은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다.
“주변 시세가 바뀌지 않아 고민이 많습니다. 실제로 사용자 A씨는 ‘죽전동의 아파트가 비싸서 선택할 수 있는 곳이 제한적이에요’라고 말했습니다.”
이와 같은 문제는 주택 구매를 주저하게 만들며, 투자 결정을 어렵게 합니다. 특히, 도심과의 접근성과 교육 환경이 좋은 지역에 비해 다른 지역의 아파트는 상대적으로 저렴하기 때문에 더욱 혼란스러운 결정 상황에 놓이게 됩니다.
해결 방법으로는 인근 지역의 시세 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 예를 들어, 죽전동의 시세가 높은 이유를 분석하고, 교통이나 생활 인프라 발전 가능성이 큰 지역으로 투자해보는 것이 전략적일 수 있습니다.
“실제 사례로, 사용자 B씨는 근처 신축 아파트를 기회로 삼아 성공적인 투자를 이뤘습니다. 전문가 C씨는 ‘추가 개발 계획이나 주변 인프라 변화를 체크하는 것이 매우 중요하다’라고 조언합니다.”
이처럼 주변 환경에 대한 사전 조사를 통해 보다 현명한 부동산 결정을 내릴 수 있으며, 자신의 재정 상황에 맞는 선택을 할 수 있습니다.
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투자 관점에서의 분석
2025년 12월에 경기도 용인시 수지구 죽전동의 새터마을죽전힐스테이트 아파트는 매매가 약 7억 1,500만원으로 예상됩니다. 이는 최근 몇 년 간의 아파트 시장 변동성을 반영하고 있어, 투자자에게 다양한 선택지를 제공합니다.
새터마을죽전힐스테이트 아파트는 2004년에 준공된 후 지속적으로 인기를 끌고 있는 단지입니다. 매매 가격 범위는 6억 8,000만원에서 7억 5,000만원으로, 최근 거래가 평균을 상회함에 따라 안정적인 투자처로 평가됩니다. 특히, 이 지역의 학군과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 향후 가치 상승에 대한 기대가 높습니다.
반면, 전세 시장도 주목할 필요가 있습니다. 현재 전세 가격은 4억 3,000만원에서 5억으로 형성되어 있으며, 이는 투자자에게 안정적인 월세 수익을 제공할 수 있습니다. 특히, 아파트가 대단지이기 때문에 상대적으로 높은 경쟁력을 자랑합니다. 하지만 전세 가격이 매매가에 미치지 못하는 점은 주의해야 할 부분입니다.
종합적으로 볼 때, 새터마을죽전힐스테이트 아파트 투자는 매매와 전세 두 가지 접근 방식에 따라 달라질 수 있습니다. 안정적인 투자 수익을 원한다면 매매를, 직접적인 현금 흐름을 선호한다면 전세를 추천합니다. 이렇게 각자의 투자 성향에 맞는 방향으로 선택하는 것이 중요합니다.
결론적으로, 아파트 시장의 변동성을 고려할 때 자신의 재정 상황과 생활 스타일을 반영하여 결정하는 것이 최선입니다.
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