전라북도 익산시 모현동1가 주공2차 아파트 2026년 1월 시세

2026년 시세 변화 분석

2026년 1월 전라북도 익산시 모현동1가 주공2차 아파트의 시세는 최근 몇 년간 연속적으로 변화를 겪어왔습니다. 특히, 최근의 매매 실거래가 데이터를 통해 시장의 흐름을 알 수 있습니다.

현재 해당 아파트의 평균 매매가는 약 6,700만원으로, 이는 이전 시세에 비해 보합세를 나타내고 있습니다. 지난해 2025년 10월에는 7,000만원을 기록하였으며, 2024년 11월에는 8,000만원에 달했던 것으로 보아 시세는 다소 하락세를 겪고 있는 것으로 분석됩니다.

익산시 모현동1가 주공2차 아파트는 총 890세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적 옵션을 제공합니다. 이 아파트의 전용 면적은 49에서 58까지 다양하며, 전용률은 80%에 이릅니다. 평균 관리비는 연간 4만 1,197원으로 나타났습니다.

앞으로의 시세 변동은 해당 아파트의 실거래가와 지역 내 인프라 개발, 경제 전반의 변화에 큰 영향을 받을 것으로 예상됩니다.

과거 아파트 가격 추세

여러분, 전라북도 익산시 모현동1가 주공2차 아파트의 가격 추세에 대해 이야기해볼까요? 이 아파트는 각양각색의 가격 변동을 겪어왔답니다. 과거의 가격 변동이 오늘날의 시세에 얼마나 큰 영향을 미쳤는지 아시나요? 세입자와 투자자 모두 이러한 변화를 주의 깊게 살펴봐야 해요.

• 2023년부터 2026년 초까지, 시세가 6,700만 원에서 7,000만 원 사이로 오르며 많은 사람의 이목을 끌었답니다.
• 특히 2024년에는 8,000만 원을 넘는 경우도 있었어요. 이리모현초와 가깝고, 좋은 교육환경 덕분에 수요가 몰렸던 것 같아요.
• 가격이 이렇게 올랐던 시점에는 사람들이 단지 내에서 자주 모여 커뮤니티 활동을 하면서, 자연스레 집값이 뛴 건 아닐까요?

과거의 가격 변동을 살펴보니 앞으로 어떻게 대처해야 할지 더욱 명확해지네요. 이러한 상황을 잘 활용하기 위해선:

1. 전체적인 시장 동향을 주시하세요. 매달 변동하는 시세를 체크하는 건 필수!
2. 필요하다면 전문가의 조언을 받아보세요. 예를 들어, 내가 관심 있는 지역의 부동산 방향성을 물어보는 거죠.
3. 장기적인 시각을 가지고 투자 결정을 내리는 것이 중요해요. 일시적인 상승이 아니라, 지속 가능한 투자 방식이 필요합니다.

이런 정보가 여러분의 아파트 선택에 도움이 되길 바라요. 여러분은 어떻게 생각하시나요? 아파트 가격의 과거와 현재를 함께 고민해보면, 더 나은 선택을 할 수 있을 거예요!

유사 지역 시세 비교

다양한 지역의 아파트 시세를 비교하여 전라북도 익산시 모현동1가 주공2차 아파트의 2026년 1월 시세를 이해하는 가이드입니다. 이 정보를 통해 보다 나은 부동산 투자 결정을 할 수 있습니다.

모현동1가 주공2차 아파트와 유사한 아파트 단지를 선정합니다. 예를 들어, 익산시의 모현동, 고현동의 아파트 단지를 고려할 수 있습니다. 이 지역의 평균 시세를 파악하기 위해 해당 아파트들의 최근 거래 데이터를 수집하십시오.

선정한 유사 지역의 아파트 매매 가격을 분석합니다. 2026년 1월, 모현동1가 주공2차 아파트의 매매 가격은 약 6,700만원입니다. 이 가격을 기준으로 다른 아파트들의 시세와 비교합니다. 특히, 매매 가격 범위를 정리하여 가장 저렴한 아파트부터 가장 비싼 아파트까지의 가격 대를 확인합니다.

다양한 부동산 정보를 참고하여 가격 차이를 확인합니다. 예를 들어, 다른 아파트들의 매매 시세는 6,000만원에서 8,700만원 사이로 나타나고 있습니다. 주의할 점은 시세는 시장 상황에 따라 변동성이 크기 때문에, 반드시 최신 데이터를 확인해야 합니다.

부동산 시장은 빠르게 변화하므로, 시세 정보를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다. 또한 지역의 발전 가능성이나 인프라의 변화도 시세에 큰 영향을 미칠 수 있음을 명심하십시오.

아파트 투자 관점 변화

부동산 시장의 변동성 속에서 안정적인 투자처를 찾는 것이 한층 더 어려워졌습니다.

“부동산을 투자의 대상으로 바라보는 것이 쉽지 않아요. 실제로 투자자 C씨는 ‘전라북도 익산시 모현동1가 주공2차 아파트의 시세가 오락가락해서 힘들어요’라고 토로합니다.”

현재 아파트 시세는 매달 변동하며, 특히 2026년 1월 시세는 6,700만원으로 보고되고 있습니다. 이러한 불확실성은 투자 결정을 더욱 어렵게 만들고 있습니다.

이런 상황에서 투자자들이 선택할 수 있는 방법은 다양한 정보를 바탕으로 한 철저한 시장 분석입니다. 특히, 전라북도 익산시 모현동1가 주공2차 아파트의 과거 시세 정보를 분석하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 2025년 10월의 시세는 7,000만원으로 예상되며, 이는 만약의 경우를 대비한 투자 시나리오를 제공할 수 있습니다.

“정확한 정보 기반의 투자 결정은 미래의 불확실성을 줄일 수 있습니다. 전문가 D씨는 ‘복수의 시세 데이터를 통해 경향을 파악하는 것이 중요하다’고 강조합니다.”

따라서, 현재의 시세와 변동성을 고려하고 철저한 조사를 통해, 안정적이고 성공적인 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 금융적인 측면에서 소규모 다각화를 이루는 것도 효과적인 전략이 될 수 있습니다.

거주 환경 변화 전망

전라북도 익산시 모현동1가 주공2차 아파트의 2026년 시세 변동은 다양한 요인에 의해 좌우될 것으로 예상됩니다. 이는 주민들의 생활 수준과 향후 투자 가치를 결정짓는 중요한 지표가 될 것입니다.

첫 번째 관점은 경제적 요인입니다. 주거 환경 변화에 따른 시세 상승이 예상되는 이유는 지역 발전과 인구 증가입니다. 익산시 전체의 시세가 상승함에 따라, 상대적으로 오래된 아파트의 매매가는 안정적이지 않을 수 있으나, 지속적인 수요를 바탕으로 안정세를 유지할 잠재력이 있습니다.

반면, 두 번째 관점은 교통 및 기반 시설의 발전입니다. 신규 교통 노선이 개통될 경우, 모현동1가 주공2차 아파트의 접근성이 향상되어 시세 상승의 기폭제가 될 수 있습니다. 이러한 인프라 개발이 시세에 미치는 영향은 지가와 매매가에 직접적인 긍정적 효과를 가져올 것으로 기대됩니다.

세 번째 관점은 주거 환경의 질입니다. 아파트 단지 내의 쾌적한 생활 환경, 교육 및 상업 시설의 접근성은 주민 만족도를 결정하는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 모현동의 초등학교와의 인접성이 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

종합적으로 볼 때, 전라북도 익산시 모현동1가 주공2차 아파트의 시세는 경제적 요인, 교통 인프라의 개발, 그리고 주거 환경의 질 등 다양한 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 따라서, 개인의 필요에 따라 다양한 정보를 참고하여 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

결론적으로, 각 요소들이 복합적으로 작용하므로, 자신의 상황에 맞는 선택이 필요합니다. 현재 시장 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 시세 변동에 대한 통찰력을 높이는 데 도움이 될 것입니다.